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Nîmes (30000)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 86 m²

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1 100 € CC*
Réf 2709-1

Beaucoup de cachet pour cet appartement de type P3/P4 situé à proximité de la Coupole des Halles au sein de la Résidence "Aarati".

Au 1er étage, ce spatieux appartement de 85m² est entièrement rénové offrant ainsi des prestations de qualité, belle hauteur sous plafond, moulures, cheminées, careaux de ciments restaurés et pour votre confort une climatisation reversible.

Le logement est traversant Nord/Sud et se compose d'une entrée avec placards, d'un lumineux séjour exposé sud, d'une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée (plaque de cuisson, four, hotte), deux chambres et un bureau, salle d'eau et wc séparé.

Idéal pour les amateurs de l'ancien et du coeur de ville.

Immeuble sécurisé - Double vitrage - Vmc - Climatisation réversible- Immeuble fibré.

Loyer 1100 euros dont 100 euros de charges (eau, entretien clim, taxe enlèvement des ordures ménagères, charges générales)

Dépôt de garantie : 1000 euros

Honoraires location : 856 euros (dont 255 euros état des lieux.

Disponibilité immédiate.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 86 m²
  • carrez 85,73 m²
  • séjour 30 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1930
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • exposition Nord-Sud
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 1er étage
  • 3 étage(s)
  • terrasse
  • interphone

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui

Financier

Informations financières
Loyer CC* / mois 1 100 €
Honoraires TTC charge locataire 850 €
Dont état des lieux 255 €
Dépôt de garantie TTC 1 000 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 100 €

Autour du bien

Découvrez le quartier
Julie INIESTA Négociatrice

* CC : Charges comprises