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Nîmes (30000)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 114.52 m²

1 200 € CC*

Réf 256

Centre-ville - Boulevard Amiral Courbet - Esplanade :

Votre agence A Côté Immobilier vous propose à la location ce spacieux appartement meublé de type T3 de 114,52m², situé au 2 ème étage sans ascenseur d'un immeuble ancien sécurisé, ce bien au charme de l'ancien dispose de tout le confort moderne.

Entièrement meublé et rénové, le logement se compose : d'une entrée ouverte sur un séjour lumineux, avec une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée offrant ainsi une grande pièce de vie de 57.28 m², d'un cellier, une salle d'eau avec douche et baignoire, double vasque et WC séparé, dressing, 2 CHAMBRES une première chambre de 11, 37m² et une seconde chambre avec placards de 25.19m².

Double vitrage - Chauffage au gaz individuel - climatisation réversible.

Loyer 1200 € dont 90 € de provision pour charges ( eau froide, TEOM, charges communs) - Dépot de garantie 2000 € - Honoraires de location 900 € dont 320€ d'état des lieux.

Disponible début Janvier.

Annonce complète à découvrir sur https://www.acoteimmo.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 529 € et 2 069 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 114,52 m²
carrez 114,52 m²
séjour 57 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1900
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : autre (climatisation)
1 niveau(x)
2ème étage
3 étage(s)
interphone
quartier AMIRAL COURBET, FEUCHERES

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour 57.28 m²
chambre 11.37 m²
chambre 25.19 m²
salle de bain 6.94 m²

Financier

Informations financières

Loyer CC* / mois 1 200 €

Honoraires TTC charge locataire 900 €

Dont état des lieux 320 €

Dépôt de garantie TTC 2 000 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 90 €

Négociateur INIESTA Julie

0466281922

acoteimmo30@orange.fr

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Autour du bien

Découvrez le quartier

Julie INIESTA Négociatrice

* CC : Charges comprises

Nîmes (30000)

Villa 4 pièce(s) 3 chambre(s) 82 m²

910 € HC*

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