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Nîmes (30000)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 89.33 m²

Balcon

885 € CC*

Réf 2719

Votre Agence A Côté Immobilier, vous propose à la location ce spatieux appartement de type T3 de 89m²avec balcon et place de stationnement.

Situé au 1er étage d'un immeuble fermé rue Porte d'Alès en centre-ville, le logement se compose : d'un hall d'entrée, d'un séjour, d'une cusine séparée aménagée, un balcon, 2 chambres avec palcards, un WC séparé, une grande salle de bain, une loggia et une place de parking en extérieur privative.

Le gros plus le logement bénéficie de la climatisation réversible !!

Loyer 885 € dont 70€ provision pour charges avec régularisation annuelle (eau froide, TEOM et entretien des parties communes) - Dépot de garantie : 815 € - Honoraires de location : 900 € dont 270 € d'état des lieux.

Disponibilité Immédiate.

Annonce complète à découvrir sur https://www.acoteimmo.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 950 € et 1 286 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 89,33 m²
carrez 89,33 m²
séjour 24,24 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1900
cuisine séparée
Chauffage individuel : autre (autre)
1 parking(s)
1er étage
balcon
interphone

Financier

Informations financières

Loyer CC* / mois 885 €

Honoraires TTC charge locataire 900 €

Dont état des lieux 270 €

Dépôt de garantie TTC 815 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 70 €

Négociateur INIESTA Julie

0466281922

acoteimmo30@orange.fr

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