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Nîmes (30000)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 110.5 m²

Ascenseur

495 000 €

Réf 2711

Rare !!! Jardins de la Fontaine !!! Spacieux appartement Type 4 de 110m2 habitable et 189m2 utilisable - Terrasse 58.87m2 - Garage en sous-sol - Parking

Vue sur un parc - Triple exposition Est / Sud / Ouest

Charges de copropriété : 315 € mensuel incluant le chauffage et l'eau chaude. Taxe foncière 2410 €

Par la visite guidée ainsi que le croquis avec les surfaces diffusés avec l'annonce, vous pourrez à vous projeter dans ce bien exceptionnel qui dispose de tous les atouts pour profiter d'une vie citadine au sein d'une

Résidence très bien habitée sur un des meilleur quartier Nimois.

Emplacement de qualité proche de toutes les commodités sur le meilleur secteur de NIMES...

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 110,50 m²
carrez 110,50 m²
séjour 38,15 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1970
cuisine séparée
Chauffage collectif : radiateur (gaz)
1 garage(s)
1 niveau(x)
2ème étage
4 étage(s)
ascenseur
cave
terrasse
accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Etage 2

salon/sejour 41 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 98
Nombre de lots 155
Quote part annuelle des charges 3 800 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 495 000 €

Prix net vendeur 475 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 475 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,21 %

Charges 300 €

Taxe foncière annuelle 2 410 €

Négociateur MORA NICOLE

04 66 28 19 22

nm.acoteimmo@orange.fr

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NICOLE MORA Négociatrice

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