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Nîmes (30000)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 31 m²

1
Balcon
Ascenseur
81 000 €
Réf 2633

L'agence A Côté Immobilier vous propose ce bel appartement 2 pièces de 31 m² idéal investissement ou premier achat, situé au premier étage d'une résidence sécurisée, offrant confort et tranquillité. Parfaitement agencé, il se compose d'une pièce de vie ouvrant sur un balcon orienté sud-ouest, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées.

La cuisine ouverte apporte une touche de modernité à l'ensemble. L'espace nuit comprend une chambre agréable ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Les prestations de l'appartement incluent des menuiseries en double vitrage et des volets électriques pour un confort optimal. Pour compléter ce bien, vous bénéficiez d'une place de stationnement privative dans la résidence.

Situé route d'Arles, ce logement combine à la fois praticité et charme.

L'appartement est actuellement occupé poossibilité de donner congés pour vente à la locataire.

N'attendez plus et contactez À Côté Immobilier pour organiser une visite de ce bien !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 31 m²
  • carrez 31,25 m²
  • séjour 15,50 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2008
  • kitchenette
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 1 parking(s)
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 3 étage(s)
  • ascenseur
  • balcon
  • interphone

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 22
  • Nombre de lots 17
  • Quote part annuelle des charges 724 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 81 000 €
Prix net vendeur 75 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 75 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 8 %
Charges 60 €

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