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Nîmes (30900)

Studio 1 pièce(s) 24.05 m²

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76 500 €
Réf 2667

Colline de Montaury !!! Idéalement situé, au RDC surélevé d'une belle résidence sécurisée , a seulement quelques pas du centre ville, votre agence A Coté Immobilier vous propose à l'achat cet agréable studio de 24m2, avec cave et parking....

L'appartement est composé d'une belle pièce de vie avec cuisine kitchenette ouverte sur le balcon qui bénéficie d'une très jolie vue et d'une salle de bains avec WC.

Le chauffage est central individuel au gaz, les menuiseries sont en double vitrage.

La taxe foncière est de 704 Euros dont 125 Euro pour la TOM.

Les charges annuelles de copropriété sont d'environ 500 Euros incluant l'eau et l'entretien de la copropriété.

Investisseur !!! Cet appartement vous garantira un excellent retour sur investissement.

N'hésitez pas à venir le découvrir...

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Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 24,05 m²
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1980
  • kitchenette (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • 1 parking(s)
  • 3 étage(s)
  • cave

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 305
  • Quote part annuelle des charges 486 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 76 500 €
Prix net vendeur 70 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 70 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 9,29 %
Taxe foncière annuelle 704 €

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