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Générac (30510)

Maison de village 5 pièce(s) 4 chambre(s) 120 m²

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189 740 €
Réf 2683
À 15 min de Nîmes et à 30 min des plages, découvrez cette charmante maison de village au cœur de Générac ! L’agence À Côté Immobilier vous propose cette agréable maison d’environ 120m², idéalement située dans une impasse calme, à deux pas des commodités. Elle se compose d’une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, d’un cellier, et d’un espace indépendant à aménager selon vos besoins (bureau, chambre, atelier...). À l’étage : trois grandes chambres, un WC, une salle de bain, et un accès aux combles de 40 m² aménageables. Un extérieur de 30 m² vient compléter ce bien, parfait pour profiter des beaux jours. Côté performance, le bien bénéficie d’un excellent DPE : A/A. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour le remettre au goût du jour. Un bien à fort potentiel à visiter sans tarder !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 120 m²
  • carrez 120 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1949
  • kitchenette (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : trad_type_chauff_air_eau (electrique)
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 189 740 €
Prix net vendeur 179 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 180 740 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,98 %
Taxe foncière annuelle 1 260 €

Autour du bien

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Nathan BOURGES Négociateur