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Nîmes (30000)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 114.52 m²

1 000 € CC*

Réf 256-b

Nîmes - Secteur Boulevard Amiral Courbet,

Très bien situé à proximité des commodités et à 5mins à pied de l'université des Carmes et 20mins à pieds des Universités Vauban et Hoche, nous vous proposons à la location ce charmant appartement non meublé pour une colocation étudiante.

Au 2ème étage d'un immeuble sécurisé, ce spatieux appartement de type T3 de 114,52m² se compose d'une grande pièce de vie de 57.28m² avec cuisine semi-séparée entièrement aménagée et équipée (four, plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur et lave-vaiselle),

2 chambres : la première de 25m² avec placards et la deuxième de 11.5 m² et dressing dans le couloir, une salle de bain avec douche et baignoire double vasque et WC séparée.

Pratique et fonctionnel ce logement permet facilement une colocation pour 2 étudiants offrant des espaces confortables et lumineux.

Double vitrage - Chauffage au gaz individuel - Climatisation réversible.

Stationnement à proximité avec le parking soutérain de l'esplanade.

Loyer 1000 € dont 90 € de provisions pour charges ( eau froide, TEOM, charges communs) - Dépot de garantie 910 € - Honoraires de location 900 € dont 320€ d'état des lieux.

Disponible début Juin.

Annonce complète à découvrir sur https://www.acoteimmo.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 529 € et 2 069 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 114,52 m²
carrez 114,52 m²
séjour 57 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1900
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : autre (climatisation)
1 niveau(x)
2ème étage
3 étage(s)
interphone
quartier AMIRAL COURBET, FEUCHERES

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour 57.28 m²
chambre 11.37 m²
chambre 25.19 m²
salle de bain 6.94 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui

Financier

Informations financières

Loyer CC* / mois 1 000 €

Honoraires TTC charge locataire 900 €

Dont état des lieux 3 €

Dépôt de garantie TTC Non renseigné

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 90 €

Négociateur INIESTA Julie

0466281922

acoteimmo30@orange.fr

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Autour du bien

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Julie INIESTA Négociatrice

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