Située dans un charmant village tranquille entre Nimes et Alès, Votre agence A Coté Immobilier vous propose à l'achat cette belle villa individuelle construite année 1995, avec sa grande piscine, sur un terrain de 1000m2 dominant.
La villa est en très bon état, elle a été entièrement rénovée année 2012, elle est sur 2 niveaux, composée de:
RDC: Une belle surface de 116m2 utilisée actuellement en garage, atelier et rangement. Une partie de cette surface, voir la totalité peut-être transformé en habitable, tous les réseaux et évacuations ont été prévus en attente.
A l'étage: La partie habitable de 107m2 et composée: D'une entrée, WC indépendant avec lave main, d'un cellier buanderie, d'un grand séjour, d'une spacieuse cuisine équipée, de 3 belles chambres avec placards, d'une salle de bains avec douche et baignoire.
Par les pièces de vie et la plus grande des 3 chambres vous accèderez à une grande terrasse de 27m2 dont vous aprécierez une superbe vue dominante sur la Gardonnenque.
Les menuiseries sont en double vitrage, le chauffage est électrique - DPE: C - A
L'implantation de la villa sur le terrain permet de profiter pleinement de son espace, stationnement, jardin, et cerise sur le gateau, une belle piscine 10X5 très appréciable en pèriodes de grosses chaleurs
La taxe foncière est de 1964 Euros.
Par la visite guidée ainsi que les croquis joints avec la diffusion du bien vous pourrez vous projeter au sein de cette belle propriété qui vous offrira de nombreuses possibilités.
N'hésitez pas à venir là découvrir...
