Vaunage !!! Située sur la commune de Clarensac, village tous commerces, écoles, collège...à seulement quelques minutes de NIMES, votre agence A Coté immobilier vous propose à l'achat cette agréable villa individuelle multifamiliale de 120m2 habitables construite année 2000 sur un terrain de 701m2 avec piscine.
La villa est actuellement composée de 2 parties à vivre:
L'habitation principale de Type 3 d'environ 72m2 composée de: Une pièce de vie de 35m2 avec cuisine ouverte, 2 belles chambres, une salle de bains, un Wc indépendant.
La dépendance d'environ 48m2 composée de: Une grande pièce de vie avec sa cuisine aménagée équipée, une grande chambre, une salle d'eau avec douche Italienne et son WC, un grand dressing/buanderie.
La dépendance a été construite récemment. Il est possible de raccorder les 2 parties à vivre facilement.
Le bien dispose aussi d'un garage de 16.6m2.
Le DPE: C - A - Les menuiseries sont en double vitrage, le chauffage est principalement par climatisation réversible et aussi par radiateur électrique.
La villa est situé sur un secteur très calme, pour l'arrosage du jardin et la piscine elle bénéficie de l'eau du Bas-Rhone avec un abonnement très économique.
N'hésitez pas à venir découvrir ce bien qui peut voffrir des multiples possibilités de vie, il est rare sur le marché actuellement et nous avons les clés...
Annonce complète à découvrir sur https://www.acoteimmo.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
