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Nîmes (30000)

Villa 4 pièce(s) 3 chambre(s) 105 m²

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Réf 2419

Située sur l'excellent secteur de Castanet avec ses écoles et ses commerces à Nimes; votre agence A Coté Immobilier vous propose à l'achat cette jolie villa sur 2 niveaux construite en 1980. Composée: Au RDC; un espace cuisine, un beau salon de 30m² avec cheminée, une grande chambre, un cellier, un WC et un garage. A l'étage: 2 grandes chambres et une salle de bain avec WC.. À l'extérieur, vous disposerez d'une spacieuse terrasse à l'Ouest et d'un grand jardin à l'Est. Le chauffage est central gaz. Pour ce qui est du montant de la taxe foncière, il est de 1 666 € par année, ce qui correspond à plus ou moins 139 € par mois. N'hésitez pas à venir visiter cette charmante maison familiale.

Le bien est vendu loué, il sera disponible à partir d'avril 2021, à la fin du bail du locataire; le préavis a été donné.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 105 m²
  • carrez 105 m²
  • séjour 30 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1980
  • cuisine séparée
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz)
  • 1 garage(s)
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • piscinable

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 30 m²
  • cuisine 10 m²
  • chambre 12 m²

Financier

Informations financières
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 666 €

Autour du bien

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NICOLE MORA Négociatrice