Rare !!! Maison de ville idéalement située, au calme, sur le triangle Préfecture - Arènes - Montcalm, à cinq minutes à pied du musée de la Romanité et à 10mn de la gare.
Le bien propose au rez-de-chaussée un appartement 2 pièces de 44 m² à raffraichir, un grand garage de 54m2 et un abri de 25 m2 ou vous pourrez garer plusieurs véhicules, ranger vos outils et autres... ; A l'étage vous disposerez d'un appartement de 97 m² composé d'un salon-séjour, une cuisine indépendante, trois chambres dont deux en enfilade, une salle de bains et un WC indépendant. L'appartement dispose d-une grande terrasse de 25m2 très ensoleillée et d'une belle hauteur sous plafonds.
Les 2 appartements sont équipés de double vitrage et bénéficie du chauffage central au gaz.
Les 2 appartements sont complètement indépendants par l'électricité et le gaz ce qui offre de nombreuses possibilités.
La surface totale de la parcelle est de 264m2 ce qui permet de profiter d'un bel extèrieur très rare sur cet excellent secteur du centre ville Nimois.
Taxe foncière 1700 Euros et aucune charges de copropriété....
