Page suivante
Page précédente
Nîmes (30000)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 163 m²

1
1
500 m²
Réf 2337

Votre agence A Coté Immobilier vous propose à l'achat une belle maison de ville individuelle de 163m2 habitable, composée de 2 appartements, profitant du calme d'une impasse proche du centre ville et des commodités, sur le quartier du Capouchiné. La maison est composée au RDC d'un spacieux appartement type 2 de 73m2 avec la buanderie et d'un garage de 20m2.

A l'étage vous profiterez d'un appartement type 4 de 90m2, avec grande cuisine ouverte sur loggia, d'un salon/séjour, de 3 grandes chambres, d'un WC indépendant et d'une salle de bains.

Le bien exposé Sud/Est/Ouest est très ensoleillé.

Cette maison de ville individuelle est construite sur une parcelle de terrain de 500m2 et bénéficie aussi d'une dépendance d'environ 15m2 aménageable.

Construite en 1965, les murs de la maison font plus de 40cm d'épaisseur, ils ont été isolé par l'extèrieur, elle est recouverte par un plancher de type dalle porteuse.

Le bien nécessite des travaux de réactualisation.

Ce bien situé dans une impasse est idéal pour un projet multifamilial ou un complément de revenu locatif.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 163 m²
  • carrez 163 m²
  • terrain 500 m²
  • séjour 52,10 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1965
  • Chauffage central : radiateur (gaz)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Est
  • 2 niveau(x)
  • vue Jardin - Dégagée.
  • arboré
  • piscinable
  • quartier CAPOUCHINE

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 6.63 m²
  • chambre 13.45 m²
  • salon/sejour 31.1 m²
  • 5 m²
  • salle d'eau 5 m²
  • 14 m²
  • garage 20 m²
  • 6 m²

Etage 1

  • entrée 5.08 m²
  • cuisine 10 m²
  • salon/sejour 21 m²
  • chambre 13.55 m²
  • chambre 11 m²
  • chambre 11.2 m²
  • WC 1 m²
  • salle de bain 5 m²
  • 15 m²

Financier

Informations financières
Taxe foncière annuelle 2 000 €

Autour du bien

Découvrez le quartier

Simulation

Calcul des mensualités
* Champs obligatoires
Frédéric FLOUTIER Négociateur