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Nîmes (30000)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 80 m²

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481 m²
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Réf 02234

SOUS COMPROMIS !!! Vend secteur Puech du Teil - Stade Marcel Rouvière, proche centre ville et complexe sportif, villa individuelle en R+1 sur un terrain de 480m2 très bien exposé, ensoleillé et au calme. La villa est composée au RDC, d'une pièce à vivre, d'une cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture sur la pièce à vivre, d'un WC, d'une chambre, d'un cellier et d'un garage.

Au 1er étage, 3 chambres dont la plus grande ouverte sur une terrasse de 20m2, une salle de bains avec WC.

Le terrain est piscinable et vous laissera la possibilité de stationner plusieurs véhicules.

Le chauffage est central gaz et les menuiseries en bois simple vitrage.

La villa necessite des travaux de raffraichissement d'ou ce prix très intéressant.

Ne laissez pas passer cette opportunité !!!

 

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 80 m²
  • carrez 78 m²
  • terrain 481 m²
  • séjour 15,60 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1975
  • cuisine séparée
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz)
  • 2 garage(s)
  • 3 parking(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 2 niveau(x)
  • vue Jardin
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 15.6 m²
  • cuisine 8.3 m²
  • chambre 8.3 m²
  • garage 21.5 m²
  • WC 1.4 m²
  • entrée 3.4 m²

Etage 1

  • chambre 10.6 m²
  • chambre 8.9 m²
  • chambre 12 m²
  • terrasse 20 m²
  • salle de bain 5.4 m²
  • Pallier 4.2 m²

Financier

Informations financières
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 266 €

Autour du bien

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Frédéric FLOUTIER Négociateur