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Nîmes (30000)

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 78 m²

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183 m²
2
Réf 02223

DEJA VENDU !!! Idéalement située, dans une impasse, a 5mn a pieds du boulevard Jean-Jaurès, sur le quartier du Puech du Teil, cette maion de ville de 78m2 habitable avec son jardin de 60m2, ses 2 terrasse et son double parking, vous offrira toutes les commodités du centre ville tout en évitant son coté bruyant.

La maison est composé, au RDC, d'une belle pièce à vivre ouverte sur une terrasse et son jardin, d'une cuisine aménagée et équipée de 12.7m2 ouverte sur le séjour et la terrasse , et d'un Grand WC avec sa buanderie. On accède a l'étage par un bel escalier qui dessert 2 chambres de plus de 11m2, une salle d'eau avec WC, et une mezzanine qui peut servir de bureau, dressing ou chambre d'appoint. De l'étage on accède aussi à une grande terrasse de 25m2 avec vue dominante sur la ville.

La maison est en très bon état, habitable immédiatement. Les menuiseries sont en double vitrage avec moustiquaireset volets roulants.

Le chauffage est central au gaz, programmable.

Dans le jardin un abris vous permettra de ranger vos outils, et une cabane a votre enfant de s'amuser.

La taxe foncière est d'un montant de 1144€ et le DPE en C-D.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 78 m²
  • carrez 78 m²
  • terrain 183 m²
  • séjour 25,80 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1990
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz)
  • 2 parking(s)
  • exposition Est-Ouest
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • vue Jardin
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 25.8 m²
  • cuisine
  • WC - Buanderie 3.01 m²
  • jardin 60 m²
  • salle d'eau 3.95 m²

Etage 1

  • chambre 11.38 m²
  • chambre 11.18 m²
  • terrasse 25 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 2

Financier

Informations financières
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 144 €

Autour du bien

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Frédéric FLOUTIER Négociateur