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Nîmes (30000)

Maison 4 pièce(s) 2 chambre(s) 64 m²

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Réf 02124

AFFAIRE !!! BAISSE DE PRIX !!!

Idéal pour acquéreur a la recherche de la proximité des commerces, écoles, et tout les avantages du Centre Ville, cette maison de ville d'environ 75 m2 utilisable sur 2 niveaux est là pour vous.

La maison est composé au RDC d'un spacieux hall d'entrée avec placards, d'une cuisine aménagée et équipée, une pièce donnant sur un extèrieur avec cellier de rangement et une salle de bain.

A l'étage vous trouverez un salon ouvert sur un balcon exposé Est, avec une chambre et un bureau donnant sur une terrasse de 9m2 exposé Ouest, et également un WC.

La maison est équipée d'un chauffage central au gaz de ville avec une chaudière récente.

Prévoir travaux de remise au gout du jour, d'électricité, la toiture sera aussi a controler.

Possibilité de reconfigurer la maison ou de faire 2 appartements.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 64 m²
  • carrez 64 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1900
  • Chauffage central : radiateur (gaz)
  • exposition Est-Ouest
  • 2 niveau(x)
  • vue Rue/Patio
  • quartier République

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • cuisine 9 m²
  • chambre 12.34 m²
  • salle de bain 2.41 m²
  • Hall 9 m²
  • Exterieur 6 m²

Etage 1

  • salon/sejour 16 m²
  • chambre 11.4 m²
  • bureau 7 m²
  • balcon 2.5 m²
  • terrasse 9 m²
  • WC 2 m²

Financier

Informations financières
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 200 €

Autour du bien

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Frédéric FLOUTIER Négociateur