Secteur Préfecture / Beaux Arts, à moins de 5 mn à pieds des Arènes et du Musée de la Romanité, proche tous commerces, sur un des meillleurs secteurs de notre belle ville de NIMES, votre agence A Coté Immobilier vous propose à l'achat ce spacieux appartement Type 3 de 95 m2 Carrez, situé au 2ième étage avec ascenseur d'une agréable résidence avec parc, construite année 1965.
L'appartement est composé d'une belle entrée désservant: Un beau salon/séjour ouvert sur un balconnet, une très grande cuisine aménagée et équipée ouverte également sur une très pratique loggia fermée, deux chambres chacune équipée de placards aménagés, un dressing, un WC indépendant, et d'une spacieuse salle d'eau avec double vasque, douche et un WC supplémentaire.
Les menuiseries sont en double vitrage de qualité avec volets roulants, le chauffage est collectif par radiateur. L'électricité a été révisée récemment.
Les charges annuelles de copropriéte sont de 2528 Euros incluant, le chauffage, l'eau froide, l'ascenseur, l'entretien de la copropriété...
La taxe foncière est de 1898 Euros.
Cet appartement idéalement situé est bien agencé et bénéficie de beaucoup de rangements. N'hésitez pas à venir le découvrir.
Une grande cave de 10.5m2 est aussi vendue avec l'appartement..
Si vous désirez stationner votre véhicule, possibilité de reprendre le bail du propriétaire actuel concernant la location d'un emplacement d'un parking situé dans le sous-sol d'une résidence à proximité.
