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Nîmes (30000)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 113.07 m²

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Balcon
Réf 2594

Situé en plein centre ville Nimois, au 1er étage d'un joli immeuble ancien, proche Boulevard Amiral Courbet et Écusson, à 5mn à pieds de l'Esplanade et des Arènes, votre agence A Coté Immobilier à le privilège de vous proposer à l'achat ce bel appartement Type 4 de style Haussmannien, très fonctionnel, entièrement rénové de très bon gout.

L'appartement d'une surface carrez de 113m2 est composé d'un grand salon séjour de 42m2, d'une cuisine séparée entièrement équipée, de 3 belles chambres dont une d'environ 20m2 avec salle de bains double accés attenante, une des chambre dispose également de sa salle d'eau privative.

Par le plan avec les surfaces ainsi que la visite guidée 360° joints avec la diffusion de l'annonce vous pourrez vous projeter dans ce magnifique appartement.

Le bien a été rénové avec des matèriaux de qualités, parquet bâton rompu, climatisation réversible, cuisine très bien aménagée et équipée...

Faibles charges de copropriété.

DPE: B-A.

Appartement coup de coeur, plus qu'a poser ses valises, n'hesitez pas à venir le découvrir...

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 113,07 m²
  • carrez 113,07 m²
  • séjour 42,87 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • exposition Nord-Sud
  • 1 niveau(x)
  • 1er étage
  • 2 étage(s)
  • vue Rue / Cour
  • balcon
  • interphone
  • quartier AMIRAL COURBET

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 42.87 m²
  • cuisine 7.73 m²
  • chambre 19.75 m²
  • salle de bain 7.87 m²
  • chambre 11.87 m²
  • salle d'eau 1.8 m²
  • chambre 10.61 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 7
  • Quote part annuelle des charges 1 080 €

Financier

Informations financières
Prix net vendeur 255 000 €
Charges 90 €

Autour du bien

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Frédéric FLOUTIER Négociateur