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Nîmes (30000)

Appartement 5 pièce(s) 3 chambre(s) 96 m²

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Balcon
Réf 2585

Opportunité !!! Résidence du Parc !!! Votre agence A Coté Immobilier vous propose à l'achat ce spacieux appartement traversant Type 4/5, situé dans une agréable résidence fermée et sécurisée, quartier des Marronniers, proche des 7 Collines, des commerces et écoles, à seulement 15mn à pieds des Arènes et de la Gare. L'appartement est situé au 3ième étage avec ascenseur, il est exposé plein sud. Il est composé: D'une cuisine indépendante avec cellier/buanderie attenant, d'une agréable pièce de vie ouverte sur un extèrieur, de 3 belles chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, et d'un WC indépendant. Par le plan avec les surfaces joint avec l'annonce vous pourrez vous projeter dans cet agréable appartement familial.

Les menuiseries sont en double vitrage, le chauffage est central individuel au gaz.

Les charges annuelles de copropriété sont de 2020 Euros, incluant: Eau, ascenseur, entretien copropriété et du parc. La taxe foncière est de 1500 Euros.

Un emplacement de parking est aussi vendu avec l'appartement.

Excellent rapport qualité prix . Prévoir travaux.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 96 m²
  • carrez 96 m²
  • séjour 30 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1980
  • cuisine séparée
  • Chauffage central : radiateur (gaz)
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud
  • 1 niveau(x)
  • 3ème étage
  • 4 étage(s)
  • ascenseur
  • vue Jardin
  • balcon
  • quartier Marronnier

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 57
  • Nombre de lots 2
  • Quote part annuelle des charges 2 020 €

Financier

Informations financières
Charges 160 €
Taxe foncière annuelle 1 500 €

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Frédéric FLOUTIER Négociateur