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Nîmes (30000)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 34 m²

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Réf 2525

Idéal investisseurs !!! Exclusivité !!! votre agence A Coté Immobilier vous propose à l'achat cet appartement type 2 situé au RDC d'un immeuble des années 1990 très bien entretenu, très bien situé, proche du BD Victor Hugo du lycée Daudet et des Arènes. Par le croquis joint à l'annonce vous apercevrez la composition de l"appartement. Double vitrage. Cuisine US aménagée et équipée. Chauffage électrique avec climatisation réversible dans la chambre.

L'appartement a été complètement repeint, il est prèt à être reloué. Anciennement loué 460€.

Un garage actuellement loué 90€/mois est aussi vendu avec l'appartement.

Charges de copropriété environ 60€/mois eau inclus pour les 2 lots. Taxe foncière 848€ pour les 2 lots incluant 145€ TOM récupérable auprès des locataires.

Excellent retour sur investissement garanti !!!

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 34 m²
  • carrez 34 m²
  • séjour 18 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • exposition Nord-Sud
  • 1 niveau(x)
  • quartier DAUDET

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 335
  • Quote part annuelle des charges 720 €

Autour du bien

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Frédéric FLOUTIER Négociateur