OPPORTUNITÉ !!! Votre agence A Coté Immobilier vous propose à l'achat ce spacieux appartement Type 2, de 57.58m2, très bien situé sur le quartier de Maronniers, proche Gare et à 8mn à pieds des Arènes, proche commerces, écoles, transports...
L'appartement, un RDC surélévé, fait partie d'une copropriété construite dans les années 1960 très bien entretenue. Il est composé d'une grande pièce à vivre de 27m2 ouverte sur un extèrieur, d'une cuisine indépendante ouverte également sur un loggia, d'une chambre avec placard, d'une spacieuse salle d'eau et d'un WC indépendant. Une cave est aussi vendu avec l'appartement.
Le chauffage est central collectif. Le dernier relevé de charges annuel est de 1684 Euros incluant l'eau et le chauffage.
La taxe foncière est de 876 Euros.
Prévoir travaux de raffraichissement.
Il peut être transformé en T3 en prenant la surface d'une chambre supplémentaire sur le spacieux séjour.
Par le plan joint à cette annonce vous apercevrez les possibilités de cet appartement.
Par sa situation géographique, proche Gare, commerces, écoles et centre ville, cet appartement est idéalement placé pour un projet d'habitation principale en 1er achat ou d'investissement locatif, voir colocatif.
