Exclusivité !!! Situé sur l'excellent secteur de la Préfecture, au 3ième étage d'un bel immeuble des années 1960 en pierre du Pont du Gard, à 5mn à pieds de la gare et des arènes,votre agence A Coté Immobilier vous propose ce très bel appartement type 4 de 108m2 rénové avec gout et astuce, en excellent état. Il est composé d'une grande pièce à vivre de 52m2 avec une cuisine entièrement équipée, un coin repas et un spacieux salon, de trois chambres de 18m2 avec dressing, de 12 m2 avec placard et une de 10m2, d'une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, et d'un WC indépendant.
L'appartement est entièrement équipé avec originalité d'eclairages spots leds économiques . Le sol est totalemnt recouvert d'un parquet de qualité en bois de chène, noyer, merisier....L'entrée se fait par une porte blindée.
Le chauffage ainsi que la fraicheur sont assurés par une puissante climatisation réversible. Vous pouvez aussi opter pour le chauffage collectif les radiateurs sont équipés de répartiteur.
Toutes les menuiseries sont en double vitrage avec volet roulant.
Le bien est trés clair et bénéficie d'une vus dégagée.
Les charges de copropriété vont dépendre du système de chauffage pour lequel vous allez opter.
La taxe foncière est de 1400 Euros.
Une cave est aussi vendue avec l'appartement.
La façade de l'immeuble a été ravalé et nettoyé récemment et la cage d'escalier est très propre.
Cet appartement idéalement situé est tellement beau qu'il est difficile à décrire, l'idéal est de le visiter
