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Nîmes (30000)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 60 m²

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Ascenseur
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Réf 02329

Idéalement situé, à seulement 200m de l'avenue Jean-Jaurès, proche tous commerces, cet appartement type 3 en excellent état vous attend.

Positionné au 2ième étage avec ascenseur d'une charmante petite copropriété construite en 2001, incluant seulement 6 appartements, cet appartement est composé d'une belle pièce à vivre avec une cuisine US aménagée en 2013, de 2 belles chambres avec chacune leur placard, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.

Les plus de cet appartement et rare au centre ville, cet appartement très clair exposé plein sud dispose d'une charmante terrasse sans aucun vis à vis.

Pour stationner vous disposerez d'un emplacement de parking privé situé dans le garage fermé au RDC de la résidence.

Les menuiseries sont bien sur en double vitrage avec volets roulants, le chauffage est électrique et l'électricité est en très bon état.

Les charges mensuelles de copropriété sont de 115 euros incluant l'entretien de la copropriété, de l'ascenseur et l'assurance de l'immeuble.

La taxe foncière est de 1078 Euros.

Cet appartement avec tous ces atouts ne sera pas disponible très longtemps, dépéchez vous de venir le découvrir....

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 60 m²
  • carrez 59,35 m²
  • séjour 21 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2001
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • exposition Sud
  • 1 niveau(x)
  • 2ème étage
  • 3 étage(s)
  • ascenseur
  • vue Sans Vis à Vis
  • terrasse
  • interphone
  • quartier Jean-Jaurès
  • accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 21 m²
  • cuisine 6.9 m²
  • chambre 10.31 m²
  • chambre 10.61 m²
  • salle de bain 4.53 m²
  • entrée 4.51 m²
  • WC 1.43 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 9
  • Nombre de lots 12
  • Quote part annuelle des charges 1 380 €

Autour du bien

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Frédéric FLOUTIER Négociateur