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Nîmes (30000)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 50 m²

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Réf 2286

SOUS COMPROMIS !!! Idéalement situé, entre les Arènes et la cathédrale Saint-Baudile, dans une petite rue tranquille proche du lycée Alphonse Daudet, si vous ètes un amoureux du centre ville ou à la recherche d'un excellent produit d'investissement à but locatif, cet appartement est là pour vous.

Il est composé d'une pièce à vivre, d'une cuisine aménagée ouverte sur un patio intèrieur, d'une grande chambre de 16m2,d'un dégagement qui peut servir de coin bureau, d'une spacieuse salle de bains, et d'un WC Indépendant.

Les menuiseries sont en double vitrage et le chauffage est électrique.

Les charges de copropriété sont peut élevés car l'appartement est situé dans une petite copropriété composé seulement de 4 lots.

Les plus de cet appartement, le patio intèrieur privatif qui vous permettra de déjeuner et de prendre l'air dans un espace tranquille en plein centre ville, ainsi que son emplacement, avec son calme et sa situation stratégique, entre les monuments historiques et les facs..

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 50 m²
  • carrez 50 m²
  • séjour 18 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1930
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • exposition Sud
  • 1 niveau(x)
  • 1er étage
  • 2 étage(s)
  • vue Rue
  • terrasse
  • quartier DAUDET

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 18 m²
  • cuisine 6.6 m²
  • chambre 15.7 m²
  • salle de bain 4.12 m²
  • degagement 4.6 m²
  • WC 1.6 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 4
  • Quote part annuelle des charges 500 €

Financier

Informations financières
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 40 €
Taxe foncière annuelle 600 €

Autour du bien

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Frédéric FLOUTIER Négociateur