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Nîmes (30000)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 59 m²

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Réf 02285

Votre agence A Coté Immobilier vous propose à la vente un charmant appartement type 3 entièrement rénové en 2015, situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété style maison de ville composé de 4 lots seulement, sur un secteur très prisé, rue Roussy, à quelques pas des jardins de l'Esplanade et de l' Avenue Feuchères.

L'appartement Duplex d'environ 60m2 est composé sur son 1er niveau d'une belle pièce à vivre de 31m2 avec cuisine US, une chambre, une SDB, un WC indépendant, a l'étage vous diposerez d'une seconde chambre spacieuse équipée d'un profond et large placard.

La copropriété est très bien entretenue, la façade à été refaite récemment, les charges de copropriété sont très faibles, environ 35 Euros par mois eau comprise.

N'hésitez pas à venir visiter ce charmant appartement, très rare sur ce secteur du centre ville..

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 59 m²
  • carrez 58,50 m²
  • séjour 31 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1900
  • cuisine américaine
  • exposition Ouest
  • 2 niveau(x)
  • 1er étage
  • 1 étage(s)
  • vue Rue
  • quartier ESPLANADE, FEUCHERES

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 31 m²
  • chambre 7.8 m²
  • salle de bain 2.9 m²
  • degagement 2.2 m²
  • WC 1.5 m²

Etage 1

  • chambre 13 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 2
  • Nombre de lots 4
  • Quote part annuelle des charges 400 €

Financier

Informations financières
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 35 €
Taxe foncière annuelle 886 €

Autour du bien

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Frédéric FLOUTIER Négociateur