SOUS COMPROMIS !!!! Votre agence A Coté Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement Type 4/5 idéalement placé, a 5mn a pieds des arènes, de la préfecture et du boulevard Jean-Jaurès.
Cet appartement de 83m2 est situé au 3ième étage sans ascenseur d'une résidence très bien entretenu, est composé, d'un spacieux salon/séjour ouvert sur un grand balcon exposé Sud/Ouest, d'une grande cuisine avec loggia, de trois chambres dont une de 14m2, d'une salle de bains et d'un WC indépendant rénové récemment.
Pour ranger votre matèriel, outillage, etc...Vous disposerez d'une grande cave qui dispose d'une alimentation électrique.
L'appartement bénificie d'un chauffage central gaz individuel, la chaudière a seulement 2 ans.
Les charges de copropriété sont de 1000€ / annuelles incluant l'entretien de la copropriété ainsi que la provision sur l'eau.
La taxe foncière est de 1155€
Possibilité d'acheter un garage en supplément en Rez de Chaussée de la copropriété, avec possiblité de garer un second véhicule devant la porte de ce même garage.
Ce bien à ce prix est vraiment une opportunité, il est idéal pour une famille a la recherche de la proximité des commerces, du centre ville et des très bonnes écoles du quartier.
