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Nîmes (30000)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 40 m²

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Réf 02121

Idéalement situé, secteur rue de la république proche arènes et facs, cet appartement d'environ 40m2, est l'appartement idéal pour un 1er achat ou un investissement a but locatif.

L'appartement fait partie d'une petite coproprété de seulement 8 lots, l'immeuble a été entièrement rénové recemment.

L'appartement est en très bon état, prèt a être habité ou loué immédiatement, il est composé d'une grande pièce a vivre avec cuisine ouverte, d' une chambre spacieuse, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, et cerise sur le gateau, très rare au centre ville, une Terrasse de 10m2 vous permettra de profiter d'un extèrieur.

Les menuiseries sont en double vitrage et le chauffage individuel électrique par radiateurs radians.

Les charges annuelles de copropriété sont de 880€ et la taxe foncière de 600€.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 40 m²
  • carrez 40 m²
  • séjour 21 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • exposition Est
  • 1 niveau(x)
  • 2 étage(s)
  • vue Rue
  • terrasse
  • quartier République

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • pièce à vivre 22.6 m²
  • chambre 11.4 m²
  • salle d'eau 2.8 m²
  • terrasse 10 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 7
  • Nombre de lots 8
  • Quote part annuelle des charges 880 €

Financier

Informations financières
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 73 €
Taxe foncière annuelle 600 €

Autour du bien

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NICOLE MORA Négociatrice