Très rare, au centre ville de Nimes, situé rue Emile Jamais, entre le BD Jean-Jaurès et le BD Victor Hugo, au 1er étage d'une résidence du 19ième, votre agence A Coté Immobilier vous propose un appartement Type 2, d'environ 40m2 avec une grande terrasse privative d'environ 40m2, un pigeonnier indépendant aménageable, et une grande cave.
L'appartement est composé d'une pièce a vivre avec cuisine et placards de rangements, d'une grande chambre avec dressing et d'une spacieuse salle d'eau.
L'appartement est très clair car il est orienté Sud/Ouest, avec sa grande terrasse ils ne sont pas exposés coté rue, mais ouvert sur une cour intèrieure ce qui évite toute nuisances sonores.
Le pigeonnier indépendant situé au 2ième étage est très sein est peut être aménagé en bureau, chambre ou atelier pour un artiste.
Possibilité de petit Loft ouvert sur une terrasse de 40m2.
L'appartement dispose aussi d'une grande cave au sou sol.
Les menuiseries sont en double vitrage et le chauffage est électrique par radiateur, possibilité d'équiper l'appartement d'une climatisation réversible
Les charges annuelles de copropriété sont de 520€ provision sur eau incluse et la taxe foncière de 718€.
La façade de l'immeuble a èté ravalé recemment.
