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Nîmes (30000)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 36 m²

1
Ascenseur
Réf 02117

Idéalement situé, au centre ville, proche fac, a 100 m des jardins de l'Esplanade et de la place de la Couronne, cet appartement Type 2 vous garanti un excellent rapport locatif.

l'appartement est composé d'une cuisine indépendante, d'un salon, d'une chambre et d'une salle d'eau.

Il est vendu entièrement repeint avec la salle d'eau entièrement rénové.

Les menuiseries sont en double vitrage et le chauffage central gaz par radiateur avec chaudière individuelle.

L'appartement peut ètre loué environ 420€ par mois charges incluses, le montant des charges est de 600€ annuel, cet appartement, vu son emplacement vous offrira un rapport locatif d'environ 7%.

La taxe foncière est de 700€.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 36 m²
  • carrez 36 m²
  • séjour 14,61 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1960
  • cuisine séparée
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz)
  • 1 niveau(x)
  • 1er étage
  • 6 étage(s)
  • ascenseur
  • interphone
  • quartier ESPLANADE

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • Entrée 2.05 m²
  • cuisine 7.23 m²
  • chambre 8.45 m²
  • Degagement 0.72 m²
  • salle d'eau 2.77 m²
  • salon/sejour 14.61 m²

Financier

Informations financières
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 50 €
Taxe foncière annuelle 700 €

Autour du bien

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Frédéric FLOUTIER Négociateur