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Nîmes (30000)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 66.3 m²

Balcon

725 € CC*

Réf G253

Secteur proche de la place Montcalm : Situé au 3ième étage sans ascenseur d'un immeuble construit dans les années 1960.

Nous vous proposons cet agréable appartement de Type 3 traversant composé : d'une belle pièce de vie ouverte sur un extèrieur, d'une cuisine séparée également ouverte sur un extèrieur, de 2 grandes chambres, d'un dressing, d'une spacieuse salle de bains et d'un WC indépendant.

Le chauffage de l'appartement est collectif par radiateurs, le salon/séjour bénéficie d'une climatisation réversible, les menuiseries sont toutes en double vitrage.

Disponible de suite.

La copropriété dispose également d'un garage à vélo.

Loyer : 725 euros dont 75 € de charges (chaufage collectif et TEOM) - Dépôt de garantie : 725 euros - Honoraires location : 660 € dont 198,90 € état des lieux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 66,30 m²
carrez 66,30 m²
séjour 24 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1960
cuisine séparée
Chauffage collectif : radiateur (gaz)
exposition Est-Ouest
1 niveau(x)
3ème étage
4 étage(s)
vue Dégagée ville
cave
balcon
quartier MONTCALM

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour 24.19 m²
cuisine 9.24 m²
chambre 10.75 m²
chambre 13.12 m²
salle de bain 4.94 m²
WC 1.58 m²
dressing 2.48 m²

Financier

Informations financières

Loyer CC* / mois 725 €

Honoraires TTC charge locataire 660 €

Dont état des lieux 198,90 €

Dépôt de garantie TTC 725 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 75 €

Négociateur INIESTA Julie

0466281922

acoteimmo30@orange.fr

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Autour du bien

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Julie INIESTA Négociatrice

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