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Nîmes (30000)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 50 m²

Balcon

690 € CC*

Réf 235

Secteur Capouchiné, notre agence A cote Immobilier vous propose cet appartement de type T3 de 50 m2.

Situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur, traversant et lumineux, ce bien se compose d'une entrée, un salon/séjour d'environ 20m² ouvrant sur balcon, cuisine séparée, aménagée et équipée donnant sur une loggia, deux chambres avec placards, une salle d'eau ainsi qu'un toilette indépendant.

Menuiseries pvc double vitrage - Chauffage individuel gaz (chaudière récente).

Stationnement non privatif.

Disponible à compter du 5 décembre.

Loyer 690 euros dont 50 euros de charges (ordures ménagères et entretien des parties communes)

Dépôt de garantie: 640 euros - Honoraires 500 euros dont 150 pour l'état des lieux.

Les informations sur les risques auxquels se bien est soumis sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 527 € et 713 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 50 m²
carrez 50 m²
séjour 16,26 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1962
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
4ème étage
cave
balcon
quartier CAPOUCHINE

Financier

Informations financières

Loyer CC* / mois 690 €

Honoraires TTC charge locataire 500 €

Dont état des lieux 150 €

Dépôt de garantie TTC 640 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 50 €

Négociateur INIESTA Julie

0466281922

acoteimmo30@orange.fr

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Autour du bien

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Julie INIESTA Négociatrice

* CC : Charges comprises

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