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Nîmes (30000)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 60.6 m²

763 € CC*

Réf G182-22

Centre-ville : Proche Arênes et Boulevard Victor Hugo nous vous proposons à la location au deuxième et dernier étage d'un immeuble ancien rénové et sécurisé ce charmant T3 de 60m².

Composé d'une entrée, d'une lumineuse pièce de vie de 22m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée et d'un coin bureau, 2 chambres, une salle d'eau avec WC.

L'appartement est traversant, l'immeuble sécurisé bénéficie d'un espace pour les vélos et trotinettes.

Chauffage individuel électrique - Fibre Optique.

Le loyer : 763 € dont 45 € de charges (parties communes et TEOM) - Dépot de garantie: 718 € Honoraires de location : 600 € dont 181.80 € d'état des lieux.

Disponibilité immédiate.

Annonce complète à découvrir sur https://www.acoteimmo.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 810 € et 1 180 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 60,60 m²
carrez 60 m²
séjour 22 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1948
cuisine américaine
Chauffage individuel : convecteur (gaz)
2ème étage
interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour 22.75 m²

Financier

Informations financières

Loyer CC* / mois 763 €

Honoraires TTC charge locataire 600 €

Dont état des lieux 181,80 €

Dépôt de garantie TTC 718 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles avec regularisation annuelle) 45 €

A Cote Immobilier Nimes

04 66 28 19 22

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