T3 - Centre Ville - Terrasse - Loggia

Retour

T3 - Centre Ville - Terrasse - Loggia - Cave

30000 Nîmes

142 900,00 EUR

Quartier Marronniers, Centre Ville et Gare à proximité, à seulement 10 mn à pieds des Arènes, votre agence A Coté Immobilier vous propose à l'achat ce très agréable appartement Type 3 de 70m2 habitable et situé au 1er étage d'une copropriété construite dans les années 1960, très bien entretenue. L'appartement traversant exposé Sud/Nord est composé: D'un beau séjour ouvert sur la terrasse, d'une cuisine ouverte sur une loggia fermé, de deux chambres chacune ouverte sur les extèrieurs, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Les menuiseries sont toutes en double vitrage avec volets roulant électrique et la porte d'entrée est blindée. Les charges de copropriété sont d'environ 150 Euros par mois incluant le chauffage et l'eau froide. La taxe foncière est de 1155 Euros. DPE: C - C Pas de soucis pour le rangement, une cave est aussi vendu avec l'appartement. Copropriété saine, pas de gros travaux à venir. Possibilité de louer un emplacement de parking dans un garage attenant à la copropriété ou de profiter du stationnement résidentiel pour seulement 180 Euros annuel. Excellent rapport qualité prix.

Honoraires à la charge de l'acquéreur - Honoraires : 8 000,00 EUR TTC

Date de l'annonce : 02/01/2025

Référence : 2648

Type de bien : T3

Surface habitable : 70 m²

Nb pièce(s) : 3

Mode de chauffage : Radiateur

Nb salle de bain : 1

Année de construction : 1962

ALUR - pourcentage honoraires TTC : 5.93

Nb chambre(s) : 2

Energie : Gaz

Exposition : Nord-sud

Numéro de mandat : 2648

Type de chauffage : Collectif

Cuisine : Séparée

DPE : C / 143 kWh/m²/an

GES : C / 18 kg éq CO2/m²/an

Consommation
(Energie primaire)

Emissions

143 kWh/m2 .an

18* kgCO2/m2 .an

passoire énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

18 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes

Contactez-nous

Vous pouvez obtenir plus d'informations sur cette annonce en remplissant le formulaire ci-dessous :

Envoi de votre message en cours...

Votre message à bien été envoyé.
Nous vous contacterons au plus vite.

Calculette financière

Partager cette annonce :

Imprimer l'annonce
Ajouter à ma sélection Retirer de ma sélection

Type de bien

Ville :

Distance

Référence

Chambres :

Pièces :

Surface :

Prix :

Annonces immobilières

Notre agence vous présente ses annonces immobilières à Nîmes et ses environs. Experts du secteur, nos conseillers vous proposent un accompagnement personnalisé afin de trouver les offres de location ou de vente d’appartements, de maisons, de viagers ou d’immeubles correspondant à vos critères. Parcourez les biens disponibles et prenez contact avec nos agents immobiliers pour toute information complémentaire.

Annonces de ventes immobilières

Vous recherchez des annonces de ventes immobilières à Nîmes ou dans le Gard ? Découvrez nos offres de maisons de ville et de campagne, d’appartements de toutes tailles, de viagers libres ou occupés et de villas d’exception. Sélectionnez les biens correspondants à vos critères et contactez nos agents immobiliers pour tous renseignements ou demande de visite.

Annonces de locations immobilières

Que vous souhaitiez louer un appartement, une maison ou une villa, parcourez nos annonces de locations immobilières à Nîmes et ses environs. Spécialistes de la région, nos conseillers sélectionnent les meilleures offres du marché et vous proposent un choix éclectique pouvant répondre aux besoins les plus variés. Prenez contact avec nos agents immobiliers pour toute information complémentaire ou demande de visite.