SECTEUR DHUODA - T3 - TERASSE

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SECTEUR DHUODA - T3 - TERASSE - PARKING

30000 Nîmes

178 500,00 EUR

Votre agence A Coté Immobilier vous propose à la vente cet appartement 3 pièces de 68.05 m2 loi Carrez, avec une grande terrasse ainsi qu'une place de stationnement privative. Le bien est situé secteur DHUODA, à proximité du boulevard Jean-Jaurès, à 13mn à pied des Arènes, au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble construit en 2012 très bien entretenu. L'appartement est bien agencé, il est composé d'une belle pièce de vie de salon-séjour/cuisine en L aménagée et équipée, donnant accès à une belle terrasse, deux chambres, d'une grande salle d'eau et d'un WC indépendant. Par le croquis avec les surfaces joints avec l'annonce aisi que la visite virtuelle vous pourrez vous projeter dans ce bel appartement récent et très bien situé. Climatisation réversible. DPE B - B La taxe foncière du bien est de 1198 Euros dont 206 Euros de TOM. Les charges annuelles sont de 1403 Euros incluant l'entretien de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge de l'acquéreur - Honoraires : 8 500,00 EUR TTC

Date de l'annonce : 15/03/2024

Référence : 2608

Visite virtuelle

Type de bien : T3

Surface habitable : 68 m²

Nb pièce(s) : 3

Année de construction : 2012

ALUR - pourcentage honoraires TTC : 5

Nb chambre(s) : 2

Nb stationnement : 1

Type de stationnement : Extérieur

Exposition : Est-ouest

Numéro de mandat : 2608

Salle d'eau : 1

Cuisine : Américaine

DPE : B / 102 kWh/m²/an

GES : A / 3 kg éq CO2/m²/an

Consommation
(Energie primaire)

Emissions

102 kWh/m2 .an

3* kgCO2/m2 .an

passoire énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

3 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes

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