À Coté Immobilier
5 rue de la Cité Foulc
30000  Nîmes
N°TVA : 21502703473

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Rare !!! T4 - Garage - Cave - Proche Maison Carrée

30000 Nîmes

195.000,00 EUR

Emplacement Rare !!! Votre agence A Coté Immobilier vous propose à la vente cet appartement type 4 situé sur un excellent secteur, rue des Chassaintes à Nimes, proche de la maison carrée, à 5mn à pieds de l'avenue Jean-Jaurès, des jardins de la Fontaine, des Halles et des Arènes. Il est situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence de standing, avec Gardien, construite dans les années 60. L'appartement d'environ 70m2 est composé d'une cuisine indépendante qui peut être ouverte sur le séjour, de 2 grandes chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Il nécessite des travaux de remise au gout du jour sauf la salle d'eau et le WC qui ont été rénové récemment. Par le palier de l'appartement situé au 1er étage on accède directement à une agréable terrasse commune exposé plein sud. Vendu avec l'appartement , un grand garage ainsi qu'une spacieuse cave de 8m2 La moyenne des charges annuelle de copropriété et d'environ 195 Euros par mois incluant le chauffage, l'eau, l'entretien de la copropriété, l'ascenseur... N'hésitez pa à venir découvrir cet appartement avec ses atouts, situé sur sur un secteur stratégique très recherché, il ne sera pas disponible très longtemps...

Honoraires à la charge du vendeur

Date de l'annonce : 13/04/2021
Référence : 2474
Type de bien : T4
Surface : 68 m²
Nb pièces : 4
Nb salle de bain : 1
Année de construction : 1960
Nb chambre : 2
DPE : C / 121 kWh/m²/an
GES : D / 28 kg éq CO2/m²/an

GES

< 6
6 "à" 10
11 "à" 20
21 "à" 35
36 "à" 55
56 "à" 80
> 80
28

DPE

< 51
51 "à" 90
91 "à" 150
151 "à" 230
231 "à" 330
331 "à" 450
> 450
121

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