Proche Esplanade - Beau T4 de 95m2 en parfait état -

Retour

Proche Esplanade - Beau T4 de 95m2 en parfait état -

30000 Nîmes

229 000,00 EUR

Idealement situé dans l'Écusson Nimois, proche des jardins de l'Esplanade et des Arènes, votre agence A Coté Immoblier vous propose à l'achat ce bel appartement type 4 d'environ 95m2 Carrez et 100.6m2 utile, sis au 3ème étage d'un bel immeuble ancien. L'appartement est composé d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et cellier attenant d'environ 40m2, 3 chambres dont une de 15m2 avec un grand dressing, une salle de bains et,... 2 WC... Le bien est en très bon état, les menuiseries sont en double vitrage, le chauffage est électrique et le séjour bénéficie d'une très agréable climatisation réversible. Une coursive privative à l'entrée de l'appartement vous permettra d'étendre votre linge, ou garer vos vélos. Les charges de copropriété sont d'environ 100 Euros par mois incluant l'eau et l'entretien, la taxe foncière est de 1062 Euros. Annonce complète à découvrir sur https://www.acoteimmo.com Excellent rapport qualité prix pour cet appartement qui correspondrait parfaitement à une famille à la recherche des commodités du centre ville sur un excellent secteur de l'Écusson Nimois ou pour un investissement locatif de type courte durée. Par la visite guidée ainsi que le croquis avec les surfaces diffusés avec l'appartement vous pourrez vous projeter dans ce bel appartement idéalement situé. Possibilité de louer un stationnement à proximité au parking de l'Esplanade.

Honoraires à la charge de l'acquéreur - Honoraires : 13 003,00 EUR TTC

Date de l'annonce : 13/08/2024

Référence : 2618

Visite virtuelle

Type de bien : T4

Surface habitable : 95 m²

Nb pièce(s) : 4

Nb salle de bain : 1

Année de construction : 1600

ALUR - pourcentage honoraires TTC : 6.02

Nb chambre(s) : 3

Exposition : Nord-ouest

Numéro de mandat : 2618

Type de chauffage : Individuel

Cuisine : Américaine

DPE : D / 222 kWh/m²/an

GES : B / 7 kg éq CO2/m²/an

Consommation
(Energie primaire)

Emissions

222 kWh/m2 .an

7* kgCO2/m2 .an

passoire énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

7 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes

Contactez-nous

Vous pouvez obtenir plus d'informations sur cette annonce en remplissant le formulaire ci-dessous :

Envoi de votre message en cours...

Votre message à bien été envoyé.
Nous vous contacterons au plus vite.

Calculette financière

Partager cette annonce :

Imprimer l'annonce
Ajouter à ma sélection Retirer de ma sélection

Type de bien

Ville :

Distance

Référence

Chambres :

Pièces :

Surface :

Prix :

Annonces immobilières

Notre agence vous présente ses annonces immobilières à Nîmes et ses environs. Experts du secteur, nos conseillers vous proposent un accompagnement personnalisé afin de trouver les offres de location ou de vente d’appartements, de maisons, de viagers ou d’immeubles correspondant à vos critères. Parcourez les biens disponibles et prenez contact avec nos agents immobiliers pour toute information complémentaire.

Annonces de ventes immobilières

Vous recherchez des annonces de ventes immobilières à Nîmes ou dans le Gard ? Découvrez nos offres de maisons de ville et de campagne, d’appartements de toutes tailles, de viagers libres ou occupés et de villas d’exception. Sélectionnez les biens correspondants à vos critères et contactez nos agents immobiliers pour tous renseignements ou demande de visite.

Annonces de locations immobilières

Que vous souhaitiez louer un appartement, une maison ou une villa, parcourez nos annonces de locations immobilières à Nîmes et ses environs. Spécialistes de la région, nos conseillers sélectionnent les meilleures offres du marché et vous proposent un choix éclectique pouvant répondre aux besoins les plus variés. Prenez contact avec nos agents immobiliers pour toute information complémentaire ou demande de visite.

Proche Esplanade - Beau T4 de 95m2 en parfait état -

229 000,00 EUR

Contactez-nous

Calculette financière

Partager cette annonce :

Annonces immobilières

Annonces de ventes immobilières

Annonces de locations immobilières

newsletter