Proche Arènes - T5 - Parking

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Proche Arènes - T5 - Parking - Cave

30000 Nîmes

286 000,00 EUR

Situé au 2ièmé étage d'une résidence bien entretenue, proche arènes et nouveau Palais des Congrès, votre agence A Coté Immobilier vous propose à l'achat ce bel appartement Type 5 composé, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, de quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau, 2 WC, buanderie et nombreux rangements... Par le croquis avec les surfaces ainsi que la visite guidée diffusés avec l'annonce vous pourrez vous projeter dans ce spacieux appartement de 116m2 habitable. L'appartement bénéficie d'une triple exposition ainsi que de 3 agréables balcons. Il est équipé de menuiseries double vitrage, d'une climatisation réversible, le chauffage est central collectif par radiateur. Aucun problème pour le stationnement et pour le rangement, un emplacement de parking ainsi qu'une cave sont vendus avec l'appartement. La taxe foncière est de 2071 Euros et les charges de copropriété d'environ 240 Euros, incluant le chauffage et l'entretien de la copropriété. L'appartement est très clair, il est en très bon état, habitable immédiatement, n'hésitez pas à venir le découvrir. Annonce complète à découvrir sur https://www.acoteimmo.com

Honoraires à la charge de l'acquéreur - Honoraires : 16 188,00 EUR TTC

Date de l'annonce : 26/08/2024

Référence : 7001

Visite virtuelle

Type de bien : T5

Surface habitable : 116 m²

Nb pièce(s) : 5

Nb salle de bain : 1

Année de construction : 1950

ALUR - pourcentage honoraires TTC : 6

Nb chambre(s) : 4

Energie : Fuel

Nb stationnement : 1

Type de stationnement : Extérieur

Numéro de mandat : 2621

Type de chauffage : Collectif

Salle d'eau : 1

Cuisine : Américaine

DPE : C / 133 kWh/m²/an

GES : D / 21 kg éq CO2/m²/an

Consommation
(Energie primaire)

Emissions

133 kWh/m2 .an

21* kgCO2/m2 .an

passoire énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

21 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

entre

1124 €

1520 €

par an

Date de l'estimation : 2000
Prix moyen des énergies calculées en prenant en compte l'abonnement.

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