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À Coté Immobilier
5 rue de la Cité Foulc
30000  Nîmes
N°TVA : FR21502703473

Contact

P3- TERRASSE - PARKING -

30000 Nîmes

780,00  EUR/ mois

Charges comprises

L'agence A Côté Immobilier vous propose : Ce magnifique P3 en rez-de- chaussée surélevé dans une résidence sécurisée sur le secteur des Marronniers, à 5mn à pieds des Arènes et du centre ville, proche commerces école et gare. Ce très bel appartement de 72m2 se compose d'une entrée avec séjour de 22m2 qui donne sur une terrasse de 5,9 m2, une cuisine aménagée, avec cellier/buanderie , 2 chambres avec placards, une salle de bain et un WC indépendant. Lié à l'appartement, une place de parking au sous-sol dans le garage de la résidence. Menuiseries double vitrage, chauffage central individuel au gaz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Disponible à partir du 26/02/2025. Loyer de 780EUR dont 65EUR de provisions pour charges avec régularisation annuelle ( eau, taxes ordures ménagères, entretien des parties communes ). Dépot de garantie: 715 EUR. Frais d'agence: 505,40 EUR (visite, constitution du dossier, rédaction du bail) et 216,60 d'état des lieux.

Honoraires : 505,40  EUR TTC

Date de l'annonce : 28/01/2025
Référence : G183
Type de bien : T3
Surface habitable : 72 m²
Nb pièce(s) : 3
Mode de chauffage : Radiateur
Nb salle de bain : 1
Année de construction : 2001
Nb chambre(s) : 2
Energie : Gaz
Nb stationnement : 2
Type de stationnement : Extérieur
Type de chauffage : Individuel
Cuisine : Américaine
DPE : B / 78 kWh/m²/an
GES : C / 18 kg éq CO2/m²/an
Consommation
(Energie primaire)
Emissions
78 kWh/m2 .an
18* kgCO2/m2 .an

passoire énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

18 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes


Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Maximum

499 €

par an

Date de l'estimation : 2015
Prix moyen des énergies calculées en prenant en compte l'abonnement.

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