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À Coté Immobilier
5 rue de la Cité Foulc
30000  Nîmes
N°TVA : 21502703473

Contact

NÎMES ECUSSON - T2 - 47M2

30000 Nîmes

117 000,00  EUR

IDÉAL INVESTISSEURS OU PREMIER ACHAT !!! Situé à deux pas des facultés et de la maison carrée. Votre agence À Côté Immobilier vous propose à l'achat cet appartement 2 pièces situé au 1er étage d'une petite copropriété, d'une superficie de 47m2. Il est composé d'une entrée, un séjour ouvert sur la cuisine, d'une grande chambre, une salle de bain ainsi qu'un WC. Une visite virtuelle vous permettra de vous projeter dans ce bel appartement. Charges de copropriété annuelles 760 EUR . Taxe foncière 970 EUR. Ne tardez pas à venir découvrir cet agréable appartement idéalement situé ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge de l'acquéreur - Honoraires : 6 005,00  EUR TTC

Date de l'annonce : 14/04/2024
Référence : 2610
Type de bien : T2
Surface habitable : 47 m²
Nb pièce(s) : 2
Mode de chauffage : Radiateur
Nb salle de bain : 1
Année de construction : 1900
ALUR - pourcentage honoraires TTC : 5.41
Nb chambre(s) : 1
Energie : Gaz
Numéro de mandat : 2610
Type de chauffage : Individuel
Cuisine : Américaine
DPE : D / 180 kWh/m²/an
GES : D / 38 kg éq CO2/m²/an
Consommation
(Energie primaire)
Emissions
180 kWh/m2 .an
38* kgCO2/m2 .an

passoire énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

38 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes


Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

entre

700 €

et

946 €

par an

Date de l'estimation : 2021
Prix moyen des énergies calculées en prenant en compte l'abonnement.

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