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À Coté Immobilier
5 rue de la Cité Foulc
30000  Nîmes
N°TVA : FR21502703473

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Exclusivité

Mas 265m2 Habitable - Terrain constructible - Zone V UE

30000 Nîmes

742 000,00  EUR

EXCLUSIVITÉ !!! Secteur Costières / Kinépolis - Mas d'environ 260m2 habitable composé de 3 appartements entièrements rénovés récemment. - 1 Spacieux appartement Type 5 en RDC, avec une partie en duplex, d'environ 161.6m2 habitable ouvert sur cour actuellement habité par le propriétaire. DPE: C - C - 1 Studio d'environ 27m2 à l'étage actuellement loué 480EUR charges comprises. DPE: C - A - 1 Appartement type 3 à l'étage d'environ 80m2 utilisable et 62m2 Carrez actuellement loué 950EUR charges comprises. D - B Les appartements sont très agréables, ils sont tous équipés de menuiseries double vitrage et de climatisations réversibles. Le bien est mitoyen par un coté. Possibilté détachement parcellaire car le bien est constuit sur une parcelle de terrain de 2441m2 située en Zone V UE, zone constructible qui permet de recevoir des activités diverses, bureaux, commerces, entrepots...

Honoraires à la charge de l'acquéreur - Honoraires : 42 000,00  EUR TTC

Date de l'annonce : 18/10/2024
Référence : 2631
Type de bien : Mas
Surface habitable : 265 m²
Nb pièce(s) : 10
Année de construction : 1900
ALUR - pourcentage honoraires TTC : 6
Nb chambre(s) : 7
Energie : électricité
Nb stationnement : 6
Type de stationnement : Extérieur
Surface terrain : 2441 m²
Exposition : Sud
Numéro de mandat : 2631
Type de chauffage : Individuel
Salle d'eau : 3
Cuisine : Sans cuisine
DPE : C / 150 kWh/m²/an
GES : C / 21 kg éq CO2/m²/an
Consommation
(Energie primaire)
Emissions
150 kWh/m2 .an
21* kgCO2/m2 .an

passoire énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

21 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes

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