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À Coté Immobilier
5 rue de la Cité Foulc
30000  Nîmes
04 66 28 19 22
Email : contact@acoteimmo.com
N°TVA : FR21502703473

Contact

Local professionnel 75m2 proche Arènes

30000 Nîmes

169 000,00  EUR

Idéal profession libérale - Emplacement de choix pour ce local professionnel situé au 2ième étage d'un bel immeuble ancien en pierre, à seulement quelques pas des Arènes. Le local est en très bon état, il est entièrement climatisé, toutes les menuiseries sont en double vitrage, il bénéficie d'une belle hauteur sous plafond 3m40. Par le croquis avec les surfaces ainsi que la visite virtuelle diffusés avec l'annonce vous pourrez vous projeter dans le bien. Le DPE est excellent B-A. Les charges de copropriété sont d'environ 70 euros par mois et la taxe foncière de 1066 euros. Une grande cave d'environ 20m2 est aussi vendu avec le local. N'hésitez pas à venir visiter ce très beau local professionnel idéalement situé, nous sommes à disposition avec les clés...

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Date de l'annonce : 03/05/2024
Référence : 2611B
Type de bien : Locaux/Biens immobiliers
Surface habitable : 75 m²
Année de construction : 1900
Numéro de mandat : 2611B
DPE : A / 98 kWh/m²/an
GES : A / 3 kg éq CO2/m²/an
Consommation
(Energie primaire)
Emissions
98 kWh/m2 .an
3* kgCO2/m2 .an

passoire énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

3 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes

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