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À Coté Immobilier
5 rue de la Cité Foulc
30000  Nîmes
N°TVA : 21502703473

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Investisseur !!! Immeuble très bien situé - 6 appartements

30000 Nîmes

567 000,00  EUR

Votre agence A Coté Immobilier à l'opportunité de vous proposer cet immeuble en monopropriété, très bien situé, au centre ville de Nimes, proche du boulevard Amiral Courbet, des facultés et de tous les commerces. L'immeuble sur 3 niveaux est composé de 6 appartements: RDC: Studio 24 m2 - loué 410 Euros HC RDC: Studio 27 m2 + 8m2 d'extèrieur - loué 470 Euros HC RDC: T2 41m2 + 60m2 de jardin - loué 540 Euros HC 1er étage: T2/3 - 71m2 + grand balcon - loué 650 Euros HC 1er étage: T2 - 42m2 - loué 460 Euros HC 2ième étage: T2 mansardé - 28m2 Carrez - 60m2 utilisable - loué 495 Euros HC Total loyer 3017 Euros HC - Taxe foncière 3211 Euros dont 551 Euros de TOM récupérable auprès des locataires. Ce bien qui a été entièrement rénové il y a 6 ans vous garanti une bonne rentabilité immédiatement. N'hésitez pas à demander des informations, nous sommes aussi gestionnaire de biens. Aucun travaux à prévoir dans les appartements.

Honoraires à la charge de l'acquéreur - Honoraires : 27 000,00  EUR TTC

Date de l'annonce : 07/07/2023
Référence : 2577
Type de bien : Immeuble
Surface habitable : 265 m²
Année de construction : 1900
ALUR - pourcentage honoraires TTC : 5
Numéro de mandat de vente : 2577
DPE : D / 227 kWh/m²/an
GES : B / 7 kg éq CO2/m²/an
Consommation
(Energie primaire)
Emissions
227 kWh/m2 .an
7* kgCO2/m2 .an

passoire énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

7 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes

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