À Coté Immobilier
5 rue de la Cité Foulc
30000  Nîmes
N°TVA : 21502703473

Contact

Grand T2 avec terrasse, cave et parking

30000 Nimes

138.600,00 EUR

Dans un secteur très recherché, à quelques pas des Arènes, notre agence vous propose un T2 de 55 m2 en rez de chaussée d'une charmante résidence arborée, fermée et sécurisée. L'appartement est composée d'un joli séjour prolongé par une agréable véranda, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Les menuiseries sont en double vitrage avec volets roulants électriques et le chauffage est au gaz.. A cela s'ajoute une climatisation pour l'espace à vivre. Une terrasse orientée Sud, une cave et un garage fermée viennent completer ce bien. Les charges sont de 80 euros par mois dont 45 euros pour le locatif si vous souhaitez faire un investissement. La taxe focière est de 1 188 euros. Vous cherchez un bien très agréable, situé très proche de l'écusson nimois, N'hésitez pas ce joli appartement vous attend !!!

Honoraires à la charge de l'acquéreur - Honoraires : 6.600,00 EUR TTC

Date de l'annonce : 29/03/2022
Référence : 2512
Type de bien : T2
Surface habitable : 55 m²
Nb pièce(s) : 2
Mode de chauffage : Radiateur
Année de construction : 1985
ALUR - pourcentage honoraires TTC : 5
Nb chambre(s) : 1
Energie : Gaz
Nb stationnement : 1
Type de stationnement : Garage
Exposition : Sud
Numéro de mandat de vente : 2512
Type de chauffage : Individuel
Salle d'eau : 1
Cuisine : Séparée
DPE : C / 134 kWh/m²/an
GES : D / 25 kg éq CO2/m²/an
Consommation
(Energie primaire)
Emissions
134 kWh/m2 .an
25* kgCO2/m2 .an

passoire énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

25 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes

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