À Coté Immobilier
5 rue de la Cité Foulc
30000  Nîmes
N°TVA : 21502703473

Contact

Gare -T4 - Extèrieur - Parking - Loué

30000 Nîmes

139.000,00 EUR

Investisseur !!! Votre agence A Coté Immobilier vous propose à l'achat ce grand appartement Type 4 de 95m2 idéalement situé, sur le secteur Gare - Carnot - Lycée d'Alzon, à seulement 10mn à pieds des arènes. Cet appartement au 1er étage sans ascenseur d'une résidence construite dans les années 1970 est composé: D'une grande pièce à vivre de 32m2 exposée plein Sud, d'une cuisine séparée avec cellier/buanderie accolé, de 3 grandes chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Par le plan et la loi carrez diffusés avec l'annonce vous pourrez facilement vous faire une idée de son aménagement ainsi que de ses possibilités. Les menuiseries sont en double vitrage et le chauffage est individuel central gaz. Les charges de copropriété son d'environ 110 Euros par mois incluant l'eau et l'entretien de la copropriété. Une grande cave ainsi qu'un emplacement de parking sont aussi vendu avec l'appartement. L'appartement est actuellement loué à un locataire très sèrieux 803 Euros CC. Bail reconduit jusqu'au 01/05/2026 Excellent rapport qualité prix.

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Date de l'annonce : 06/04/2021
Référence : 8004
Type de bien : T4
Surface : 95 m²
Nb pièces : 4
Type de chauffage : Radiateur
Nb salle de bain : 1
Année de construction : 1970
ALUR - pourcentage honoraires TTC : 3.73
Nb chambre : 3
Energie : Gaz

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