Découvrez nos avis
À Coté Immobilier
5 rue de la Cité Foulc
30000  Nîmes
N°TVA : FR21502703473

Contact

Exclusivité

BELLE VILLA FAMILIALE T5 - TERRAIN DOMINANT 1294 M2

30000 Nîmes

378 000,00  EUR

Exclusivité - Située à Saint-Mamert du Gard, charmant village avec tous les commerces de proximité, crèches, écoles, parc pour les enfants, maison médicale...A seulement 15mn de Nimes, 30mn d'Alès et une heure de Montpellier. Votre agence A Coté immobilier vous propose à l'achat cette belle villa familiale construite année 2007 sur un beau terrain dominant avec vue dégagée, de 1294m4. La maison d'une surface habitable d'environ 140m2, est composée: RDC: Belle pièce de vie de 55m2 avec cuisine ouverte-Salon/Séjour, une chambre avec salle d'eau attenante, un bureau, un WC, une buanderie, une pièce aménageable anciennement garage. A l'étage: 3 chambres, un dressing, une grande salle de bains avec baignoire et douche et un WC indépendant. Par la visite guidée jointe avec l'annonce vous arriverez à vous projeter dans cette agréable villa qui par sa composition et son environnement vous assurera une existence confortable et paisible. La maison est chauffée par une puissante chaudière à condensation, par le sol au RDC et par radiateurs à l'étage. Les menuiseries sont en double vitrage. La taxe foncière est de 1504 Euros. La villa est exposée Sud/Est, vous profiterez du levé du soleil et d'un vue dégagée sur les collines voisines, sa position dominante est très agréable. La grande surface du terrain vous offrira de nombreuses possibilités, piscine, jeux pour enfants, jardinage...Pour les animaux, vous disposerez déja d'un chenil ainsi que d'un poulailler... N'hésitez pas à venir découvrir ce bien, escellent raport Surface/Qualité/Prix

Honoraires à la charge de l'acquéreur - Honoraires : 18 000,00  EUR TTC

Date de l'annonce : 23/04/2024
Référence : 2602B
Type de bien : Villa
Surface habitable : 140 m²
Nb pièce(s) : 5
Nb salle de bain : 1
Année de construction : 2007
ALUR - pourcentage honoraires TTC : 5
Nb chambre(s) : 4
Energie : Gaz
Nb stationnement : 7
Type de stationnement : Extérieur
Surface terrain : 1294 m²
Exposition : Sud-est
Numéro de mandat : 2602B
Salle d'eau : 1
Cuisine : Américaine
DPE : C / 117 kWh/m²/an
GES : C / 22 kg éq CO2/m²/an
Consommation
(Energie primaire)
Emissions
117 kWh/m2 .an
22* kgCO2/m2 .an

passoire énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

22 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes

Contactez-nous

Vous pouvez obtenir plus d'informations sur cette annonce en remplissant le formulaire ci-dessous :

 

Envoi de votre message en cours...

Votre message à bien été envoyé.
Nous vous contacterons au plus vite.

Calculette financière

Calcul des mensualités de votre prêt

Calcul du montant de votre prêt

 

Annonces immobilières

Notre agence vous présente ses annonces immobilières à Nîmes et ses environs. Experts du secteur, nos conseillers vous proposent un accompagnement personnalisé afin de trouver les offres de location ou de vente d’appartements, de maisons, de viagers ou d’immeubles correspondant à vos critères. Parcourez les biens disponibles et prenez contact avec nos agents immobiliers pour toute information complémentaire.

Annonces de ventes immobilières

Vous recherchez des annonces de ventes immobilières à Nîmes ou dans le Gard ? Découvrez nos offres de maisons de ville et de campagne, d’appartements de toutes tailles, de viagers libres ou occupés et de villas d’exception. Sélectionnez les biens correspondants à vos critères et contactez nos agents immobiliers pour tous renseignements ou demande de visite.

Annonces de locations immobilières

Que vous souhaitiez louer un appartement, une maison ou une villa, parcourez nos annonces de locations immobilières à Nîmes et ses environs. Spécialistes de la région, nos conseillers sélectionnent les meilleures offres du marché et vous proposent un choix éclectique pouvant répondre aux besoins les plus variés. Prenez contact avec nos agents immobiliers pour toute information complémentaire ou demande de visite.

newsletter

Chers utilisateurs, ce site stocke les cookies sur votre ordinateur.
Ils ont pour but d'améliorer l’expérience de votre site Web, tout en vous fournissant des services plus personnalisés. Les cookies sont également utilisés pour la personnalisation des publicités. Si vous souhaitez plus d’informations sur les cookies que nous utilisons, veuillez consulter notre Politique de confidentialité. En acceptant les cookies, vous consentez à leur utilisation. Vous pouvez également paramétrer ces derniers. Si vous refusez, vos informations ne seront pas suivies, au moment de visiter ce site. Un seul cookie sera utilisé dans votre navigateur pour mémoriser votre préférence de ne pas être suivi.
Paramètres cookies
Top