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À Coté Immobilier
5 rue de la Cité Foulc
30000  Nîmes
N°TVA : FR21502703473

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Exclusivité

15 Kms de Nîmes Villa 2024 4 pièces sur 448m2 de terrain

30190 La Rouvière

269 500,00  EUR

Au calme, au coeur du village de La Rouvière situé entre Nimes et Alès, Villa en R+1 construction 2024 avec garanties dommages-ouvrage et décennale, d'une superficie habitable de 80m2, comprenant en rez-de-chaussée : Hall d'entrée, WC avec lave mains, une belle pièce de vie séjour-salon-cuisine américaine équipée, buanderie, Garage. A l'étage : Trois chambres, une belle salle d'eau avec WC. Climatisation dans pièce de vie - Excellente isolation - DPE A - A Volets roulants électriques - Chauffe eau thermodynamique - Fenêtres oscillo-battantes dans pièces d'eau. Avec les plans et la visite guidée joints avec l'annonce vous pourrez vous projeter dans cette belle villa neuve très fonctionnelle. Surface totale du terrain 448m2 - Extèrieur à aménager.

Honoraires à la charge de l'acquéreur - Honoraires : 14 510,00  EUR TTC

Date de l'annonce : 26/10/2024
Référence : 26354
Type de bien : Villa
Surface habitable : 80 m²
Nb pièce(s) : 4
Année de construction : 2024
ALUR - pourcentage honoraires TTC : 5.69
Nb chambre(s) : 3
Energie : électricité
Nb stationnement : 1
Type de stationnement : Garage
Surface terrain : 448 m²
Numéro de mandat : 2634
Type de chauffage : Individuel
Salle d'eau : 1
Cuisine : Américaine
DPE : A / 41 kWh/m²/an
GES : A / 1 kg éq CO2/m²/an
Consommation
(Energie primaire)
Emissions
41 kWh/m2 .an
1* kgCO2/m2 .an

passoire énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

1 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes


Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

entre

280 €

et

430 €

par an

Date de l'estimation : 2021
Prix moyen des énergies calculées en prenant en compte l'abonnement.

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