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Appartement 3 pièces 105.00m2 - NIMES 30000

372 000 €
Honoraires à charge du vendeur
Votre agence A Coté Immobilier vous propose à l'achat ce très bel appartement de 105m2 situé dans un bel immeuble ancien, dans l'Écusson Nimois, à seulement 5mn à pieds des Arènes et des jardins de l'Esplanade. L'appartement est composé d'une belle entrée, d'un spacieux salon avec cheminée décorative, d'une grande cuisine dinatoire entièrement aménagée et équipée, d'une suite parentale avec placards, dressing et salle de bains, d'une autre chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. L'appartement est organisé autour d'un puit de lumière et vous disposerez d'un agréable patio que vous pourrez aménager en salon d'extèrieur. L'appartement a bénéficié d'une rénovation de qualité en 2015, toutes les menuiseries son en double vitrage, le chauffage est électrique, le DPE est excellent C-148 A-4. Sa hauteur de plafond est à 3.5m avec de belles corniches et poutres sur tout l'appartement. Un grand cellier en RDC vous permettra de ranger les vélos et autres, et cerise sur le gateau sur ce secteur du centre ville, un grand garage/atelier de 30m2 vous permettra de garer un véhicule et de bricoler si vous le désirez, il dispose d'un WC et d'un lave main. Sous le garage une belle cave en pierres apparentes vous permettra de laisser vieillir vos bonnes bouteilles tant que vous le désirerez. La taxe foncière est de 1353 Euros et les charges sont d'environ 100 Euros par mois pour l'appartement et le garage, eau comprise. La copropriété est très calme, elle est composée seulement de 4 appartements. Si vous pensez que ce bien d'exception peut vous correspondre, n'hésitez pas à venir le découvrir...!!!!
Garage/parking
Date de l'annonce : 16/10/2020

A Côté Immobilier 5 Rue de la Cité Foulc 30000 NÎMES 04 22 67 45 28

Nombre de pièces : 3
Nombre de chambres : 2
Référence : 2436
Surface habitable : 105.00 m2
Val. énergétique : 148
Provision pour charges : 100 €
Equipement cuisine : équipée
Année de construction : 1800
Prix : 372 000 €
Honoraires à charge du vendeur

Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Bilan énergétique
Classe énergie : C (148)
Classe énergie C
Valeur GES : 4
Classe énergie A

Chauffage & énergie :
Type de chauffage : Individuel
Electrique
N° Lot présenté : NC
Nombre de lots : 4
Charges prévisionnelles : 1200.0/an
Procédure en cours : Non
Mesure en cours : NC