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Maison - Villa 6 pièces 120.00m2 - NIMES 30000

226 315 €
Honoraires à charge du vendeur
Votre agence A Coté Immobilier vous propose à la vente cette maison de ville idéalement situé, proche centre, sur le quartier du Capouchiné à exactement 10mn à pieds du Bd Jean-Jaurès, et à 15mn à pieds des arènes et de la gare, également proche des commerces et des différentes écoles. La maison d'une surface de 120m2 habitable est composé de 2 appartements totalement indépendants. En RDC un appartement type 3 de 54m2 en état correct, un garage de 24m2, et un cellier chaufferie de 8m2. A l'étage un appartement type 3/4 de 66m2 qui nécessitera des travaux de remise au gout du jour plus important. Chaque appartement a son système de chauffage central par radiateurs indépendant. La maison est exposé, Est / Sud / Ouest, elle est très ensoleillée, elle est située au calme, sur un terrain de 386m2, elle est mitoyenne seulement sur l'arrière par le garage. Vous disposerez d'un forage pour arroser le jardin et laver les voitures. Cette maison est idéale pour un projet multifamilial ou si vous souhaitez habiter et profitez d'une rentabilité locative. Le prix est très attractif mais il faut prévoir une envellope pour les travaux de remise au gout du jour. Excellent rapport qualité prix vu sa situation et ses possibilités.
Garage/parking
Date de l'annonce : 10/03/2020

A Côté Immobilier 5 Rue de la Cité Foulc 30000 NÎMES 04 22 67 45 28

Nombre de pièces : 6
Nombre de chambres : 4
Référence : 2404
Surface : 120.00 m2
Surface terrain : 386.00 m2
Val. énergétique : 217
Orientation : SE
Année de construction : 1960
Prix : 226 315 €
Honoraires à charge du vendeur

Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Bilan énergétique
Classe énergie : D (217)
Classe énergie D
Valeur GES : 51
Classe énergie E

Chauffage & énergie :
Fuel