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Appartement 4 pièces 108.00m2 - NIMES 30000

Exclusivité 236 000 €
Honoraires à charge du vendeur
Exclusivité !!! Situé sur l'excellent secteur de la Préfecture, au 3ième étage d'un bel immeuble des années 1960 en pierre du Pont du Gard, à 5mn à pieds de la gare et des arènes,votre agence A Coté Immobilier vous propose ce très bel appartement type 4 de 108m2 rénové avec gout et astuce, en excellent état. Il est composé d'une grande pièce à vivre de 52m2 avec une cuisine entièrement équipée, un coin repas et un spacieux salon, de trois chambres de 18m2 avec dressing, de 12 m2 avec placard et une de 10m2, d'une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, et d'un WC indépendant.  L'appartement est entièrement équipé avec originalité d'eclairages spots leds économiques . Le sol est totalemnt recouvert d'un parquet de qualité en bois de chène, noyer, merisier....L'entrée se fait par une porte blindée. Le chauffage ainsi que la fraicheur sont assurés par une puissante climatisation réversible. Vous pouvez aussi opter pour le chauffage collectif les radiateurs sont équipés de répartiteur. Toutes les menuiseries sont en double vitrage avec volet roulant. Le bien est trés clair et bénéficie d'une vus dégagée. Les charges de copropriété vont dépendre du système de chauffage pour lequel vous allez opter. La taxe foncière est de 1400 Euros. Une cave est aussi vendue avec l'appartement. La façade de l'immeuble a été ravalé et nettoyé récemment et la cage d'escalier est très propre. Cet appartement idéalement situé est tellement beau qu'il est difficile à décrire, l'idéal est de le visiter
- Bien non soumis au DPE
Date de l'annonce : 07/11/2019

A Côté Immobilier 5 Rue de la Cité Foulc 30000 NÎMES 04 22 67 45 28

Nombre de pièces : 4
Nombre de chambres : 3
Référence : 2379
Surface habitable : 108.00 m2
Provision pour charges : 215 €
Orientation : NE
Equipement cuisine : équipée
Année de construction : 1960
Prix : 236 000 €
Honoraires à charge du vendeur

Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Bilan énergétique
Classe énergie : NS
GES : NC
N° Lot présenté : NC
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles : 2400.0/an
Procédure en cours : Non
Mesure en cours : NC