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Appartement 4 pièces 95.00m2 - NIMES 30000

139 000 €
Honoraires : 3.73 %
Prix honoraires exclus : 134 001,74 €
Investisseur !!! Votre agence A Coté Immobilier vous propose à l'achat ce grand appartement Type 4 de 95m2 idéalement situé, sur le secteur Gare - Carnot - Lycée d'Alzon, à seulement 10mn à pieds des arènes. Cet appartement au 2ième étage sans ascenseur d'une résidence construite dans les années 1970 est composé: D'une grande pièce à vivre de 32m2 exposée plein Sud, d'une cuisine séparée avec cellier/buanderie accolé, de 3 grandes chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Par le plan et la loi carrez diffusés avec l'annonce vous pourrez facilement vous faire une idée de son aménagement ainsi que de ses possibilités. Les menuiseries sont en double vitrage et le chauffage est individuel central gaz. Les charges de copropriété son d'environ 110 Euros par mois incluant l'eau et l'entretien de la copropriété. Une grande cave ainsi qu'un emplacement de parking sont aussi vendu avec l'appartement. L'appartement est actuellement loué à un locataire très sèrieux 756 Euros CC. Excellent rapport qualité prix.
Balcon - Parking exterieur - Bien non soumis au DPE
Date de l'annonce : 16/02/2021

A Côté Immobilier 5 Rue de la Cité Foulc 30000 NÎMES 04 22 67 45 28

Nombre de pièces : 4
Nombre de chambres : 3
Référence : 8004
Surface habitable : 95.00 m2
Provision pour charges : 120 €
Orientation : S
Année de construction : 1970
Prix honoraires inclus : 139 000 €
Honoraires : 3.73 %
Honoraires à charge de l’acquéreur
Prix honoraires exclus : 134 001,74 €

Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Bilan énergétique
Classe énergie : NS
GES : NC

Chauffage & énergie :
Gaz
N° Lot présenté : NC
Nombre de lots : NC
Charges prévisionnelles : 1400.0/an
Procédure en cours : Non
Mesure en cours : NC